工事完了までの工程
ケースバイケースで変わってきますが、基本的なな工事完了までの流れを掲載します。
- 実行予算や完成イメージにご納得いただきましたら、契約書を交わしお取引開始となります。
- 工事金額にもよりますが、工事着工金はお見積総額の30%を基準にしております。着工金の入金が確認できましたら速やかに工事に移ります。
- 現在の建物の図面を書きます。どのようになお店にするか、しっかりと計画します。（実務的には着工金より前に図面は完成しています。）
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前の店舗のまま（居抜き物件）工事を行う場合には、店舗を元の形（原状回復・スケルトン）にする作業から取りかかります。この場合、既存に残っている設備などを再利用できるため比較的工事金額が抑えられるケースが多いです。
再利用しやすい設備：
－自動ドア
－カウンター
－業務用エアコン設備
－トイレ、手洗いなど水回り関係
－冷蔵庫などの厨房機器など
特に水回り（配管）の変更には大きな費用がかかりますので、お店を出店される場合には、居抜き物件を利用されるのも良いと思います。解体工事は、上から下に壊していくのが基本です。天井→壁→床の順番です。解体後の廃棄物が次の解体の邪魔をしないよう、撤去処分のタイミングや解体手順を計画して行います。
壊さない予定の所はしっかりとベニヤ板やシートなどで養生(保護)します。解体屋さんより一言：
解体工事中はとても危険ですので、店舗への出入りは控えていただいております。
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建物の柱の中心線や床・壁の仕上げ面の位置など、工事の基準となる線を直接、地面や壁に引きます。
現場監督さんより一言：
この時点ではまだまだ完成には遠く、イメージが湧かないと思います。
何も無い線だけの状態から、どんどん完成に近づいて作り上げていく様子はとても楽しいです。この辺りがこの仕事へのやりがい・面白さではないでしょうか！
- 空調設備の設置、給水設備設備の設置、配管工事など行います。
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店舗内空間を作る床、壁、天井の仕上げ工事を行います。
内装屋さんより一言：
どんどん完成のイメージに近づいていきます。日に日に実感が湧いてくると思います。この頃になると、オープンに向けて厨房機器の手配や、小物の用意、スタッフさんの教育など忙しくなってくると思います。
また、チラシや名刺、ポイントカード、スタッフさんのユニフォームの注文など慌しくなります。ホームページもあるとチラシの効果が高まりますヨ。
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ヒビ割れ防止や防水の為、金属部の腐食を抑えるため、お店のお化粧をするために塗装工事を行います。また看板の取りつけも行います。
塗装屋さんより一言：
納得がいくまでいい仕事を追い求め続けることを信条にしています。現場でお会いした際は是非ともお声がけください。
- 養生シート（壁や床を保護しているシート）を剥がし、各職人さんたちが、総仕上げを行いお店を完成させます。また、クリーニング屋さんが隅々まで掃除をします。
- お客様立会いの元、出来上がりの確認をして頂き手直しなどを行います。
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お客様のOKがでましたら工事完了となり、工事の残金は、基本的に工事完了後3日以内の振込になります。
お振込が確認できましたら契約終了となります。
お客様のお店の繁盛を心より応援しております。
追加工事（費用）について
出来る限りお見積内で納まるように努力いたしますが、工事途中での変更などで追加工事が発生した場合は追加料金がかかることがあります。
クレームについて
もっとも多いクレームが工事中の近隣からの苦情です。
万が一、クレームが発生した場合には誠実に対応させていただきます。
スタジオ是空ではこういった近隣クレームを未然に防ぐため、工事着工前にはかならずご挨拶に伺っております。
施工ミスについて
どんなプロでもミスはどうしても発生してしまいます。ミスをしないがことが一番大切ですが、ミスをしてしまった時は、その後の対処が重要だと思います。
スタジオ是空では以下のことを徹底しています。
－ごまかさないこと
－報告すること
－仕事で取り返すこと
誠心誠意、心を込めた仕事をさせていただきます。
受付時間：24時間 年中無休
スタジオ是空
住所：〒486－0853 愛知県春日井市穴橋町2-5-5 SEJOURⅡ105
TEL：0568-85-0420
2009年09月09日更新
